북수원 이목지구 디에트르 더리체 (분양가, 청약 일정, 입주, 모델하우스)

최근 부동산 관련 이슈가 굉장히 많은 것 같습니다. 우선 세계적인 경제 흐름으로 보면 곧 금리인하 관련 이슈가 있을 것으로 예상되는 것이 얼마 전 시행된 잭슨홀 미팅에서 연준 파월의장의 발언으로 충분히 예측해 볼 수 있었고 그런 분위기를 앞두고 국내에서는 다시 부동산에 대한 관심이 뜨거워지는 것 같이 느껴집니다.

잭슨홀 미팅 일정, 2024, 미국 9월 금리 인하, 인상 여부, 잭슨홀미팅이란?

 

 

그중 하나가 바로 그동안 오른 자재비 상승 및 대출 규제 등으로 인해 분양시장이 얼어있었고 또한 그동안 강제적으로 집값상승을 묶어두고 이는 일부 하락으로 느껴지기도 했는데, 지나고보니 이미 어느 정도 회복을 한 곳이 많고 강남 지역은 집값하락이 전혀 체감되지 않는 가격대입니다.

 

 

그래서인지 최근 들어 아파트 분양소식이 연달아 들려오고, 일부 로또 줍줍 분양 이슈들도 화제가 되고 있는 것 같습니다. 

 

서울, 경기 분양소식

9월에 접어들면서 지금 인기 있는 분양소식들을 보면 서울 쪽에서는 동작구 수방사, 잠실르엘, 청담르엘, 행당동 라체르보 푸르지오 등이 있고 경기권에서는 과천 프레스티어 자이, 김포 북변 한양수자인 등이 있습니다.

 

지난주에 김포 북변 한양수자인(한강수자인이라고 부르는 것 같습니다.)모델하우스는 직접 다녀왔는데, 사람이 정말 엄청 많아서 모델하우스 안으로 진입하는 것 자체도 어려울 정도로 관심이 많은 것이 느껴졌습니다.

 

각각의 분양소식들은 아래 관련글에서 확인하실 수 있습니다.

수방사 본청약 (동작구 수방사 청약 분양가, 분양일정, 사전청약 경쟁률)

라체르보 푸르지오 써밋 분양가 (서울숲 행당동 라체르보 푸르지오 청약)

잠실르엘 분양 일정, 청약 일정, 분양가, 세대수, 2호선/8호선, 학군지

과천 프레스티어자이 분양가, 모델하우스, 청약 일정, 평형대, 입주일자

 

북수원 이목지구 디에트르 더리체

지금 호갱노노 사이트에서 분양소식 중 가장 화제가 되고 있는 곳이 있다면 바로 북수원 이목지구 디에트르 더리체이겠습니다. 

 

경기도 수원시 장안구 이목동 511-1 위치이며 총 1차는 768세대, 2차는 1744세대로 들어서는데 이번 9월에 분양하는 내용은 1차 768세대에 해당하는 내용입니다.

 

이곳은 대중교통 이용으로 보자면 지하철역 1호선 성균관대 역에서 도보로 15분 정도로 역세권이라고 보기에는 거리가 있어서 애매할 것 같지만 교육에 관심있는 분들에게는 학원가들을 몰아서 에듀타운으로 조성할 것일 뿐만 아니라 초등학교도 신설될 예정이라서 자녀가 있으신 분들이라면 길게 보고 들어가기 굉장히 좋은 입지라는 평이 많습니다.

 

그리고 사실 수원에서는 지하철 1호선을 타고 다니는 것이 오히려 더 힘들수도 있어서 버스를 타시는 분들도 많은데 광역버스를 이용하면 강남까지 1시간 정도 소요가 됩니다.

 

북수원 이목지구 디에트르 청약 일정

북수원 이목지구 디에트르 더리체의 청약일정을 살펴보면 우선 지난 9월 6일에 모집 공고가 뜬 상태로, 9월 19일 특공 지원, 9월 20일에 1순위 청약, 9월 23일에 2순위 청약이 진행되어 9월 27일에 최종 발표가 날 예정입니다. 

 

북수원 이목지구 디에트르 자격

우선 1순위 기준으로 수도권 거주자 및 외국인도 지원 가능하고, 세대주 및 세대원이 모두 청약이 가능합니다. 한 가구 내에서 세대 구성원이 중복으로 지원도 가능합니다. 다만 경쟁이 있을 경우라면 다른 지역보다 수원시 거주자에게 우선권이 있습니다.

 

더불어 유주택자도 1순위 청약이 가능한데, 중요한 것은 요즘 1주택자도 대출을 제한하겠다고 한 은행이 나오면서 실 수요자들이 갈아타기도 어렵게 만들어서 엄청난 원성을 듣고 있는 것 같습니다. 

 

빈대 잡으려다 초가삼간 태우는 것 같은 행태라는 생각이 드는데, 거래 자체를 못하게 막는 것은 문제를 해결하는 것이 아니라 그냥 손발을 묶어놓을 뿐일 것 같다는 생각이 듭니다.

 

결국 손발이 풀리면 그동안 거래하지 못한 사람들이 한 번에 몰려 더 큰 상황으로 악화될 수도 있고, 더 심각한 것은 여러 가지 개인 사유(직장이나 아이 교육 등)로 단순하게 갈아타기 용 이사도 어렵게 되어 결국 지금의 발표로 인한 피해자들이 정말 많아질 것 같습니다.

 

북수원 이목지구 디에트르 분양가

북수원 이목지구 디에트르의 경우 84제곱미터의 경우 14억대인데 사실 고층의 가격대이고 중층의 경우 10억 수준으로 보시면 되겠습니다. 분양가 상한제가 적용된 단지인데 분양가만 보았을 때에는 서울 아파트와 비슷하다는 생각이 듭니다. 

 

재당첨제한은 10년이고 전매제한은 3년인데 실거주 의무는 없어서 당첨이 되신 분들중에 전세를 놓는 분들도 많을 것 같습니다.

 

북수원 이목지구 디에트르 모델하우스

모델하우스는 수원 권선구 서둔동 412에 위치하고 있고, 추석에도 정상 운영합니다.

 

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