잠실래미안아이파크 분양가, 청약 일정, 자격 조건, 모델하우스 위치, 입주일

최근 들어 서울 강남권을 시작으로 수도권까지 분양소식이 연달아 이어지고 있습니다.

그동안 코로나를 지나면서 자재값은 상승하고 집값 상승을 막기 위해서 각종 대출을 막는 등의 다양한 정책을 펼친 결과 부동산 시장은 냉각기를 지나왔는데 최근 움직임을 보면 사람들이 모이기만 하면 다시 부동산이 대화의 주제가 되어가고 있는 것 같습니다.

 

잠실래미안아이파크 분양

그중 아무래도 가장 부동산시장을 뜨겁게 만드는 시발점이 되는 곳은 서울, 특히 강남권 일대인 것 같습니다. 이곳의 집값이 상승하면 전국적으로 부동산시장에 대한 관심이 뜨거워지는 모습을 보여온 만큼 이 일대의 분양소식에 관심이 가는 것 같습니다.

 

이 주변으로는 최근 반포 래미안원펜타스가 무려 527:1이라는 엄청난 경쟁속에서 분양이 완료되어 입주를 8월에 완료했고, 디에이치 방배도 굉장히 인기가 많은 곳입니다.

 

오늘 살펴볼 곳은 잠실래미안아이파크인데, 이름에서 알수있듯이 삼성물산과 HDC현대산업개발이 공동으로 시공하는 아파트로 기존 진주아파트가 재개발하는 곳입니다. 총 2,678세대에 이르는 대단지인데, 이중 일반물량으로는 589세대가 나오게 됩니다.

 

평형대 역시 43타입, 59 타입, 74 타입, 84 타입, 104 타입까지 다양한 편이라서 생활환경이나 개인별 상황에 맞춘 다양한 수요를 충족하기에도 좋아 보입니다. 이번 일반분양에 나오는 물량은 43 타입 123세대, 59 타입은 49세대, 84 타입은 406세대입니다.

 

총 23개동으로 예정되어 있고 지하 4층부터 지상 최고 35층까지 지어질 예정이며 8호선 몽촌토성역까지 2분이고 9호선 한성백제역까지 도보 7분, 2호선 잠실나루역까지 도보로 11분이라서 트리플 역세권이라고 볼 수 있겠습니다.

 

자녀가 있으시다면 주변 학교들도 중요한데 잠실초등학교가 도보로 3분 거리에 있어서 저는 이점이 가장 큰 장점이라고 생각이 들었습니다. 그리고 주변에 신천중학교, 잠실중학교 등이 있고, 고등학교도 잠실고등학교 방산고등학교, 영파여자고등학교 등이 주변에 위치하고 있습니다.

 

저는 특히나 올림픽공원이 바로 앞에 있어서 진정한 숲세권 아파트라는 점도 실거주 시 삶의 질을 많이 올려줄 것이라 생각합니다.

 

또한 주변에 현대 아산병원을 자차로 3분대로 이동할 수 있다는 점 역시 굉장히 마음에 드는데 확실히 큰 병원 근처에 사는것이 나이가 들면서는 가장 큰 장점이더라고요.

 

잠실래미안아이파크 청약 일정

잠실래미안아이파크의 경우 원래 24년 10월로 예상하고 있고 입주는 2025년 12월을 목표로 하고 있는데, 최근 분위기를 보면 청약일정이 10월에서 다소  밀릴 가능성도 있을 것 같습니다.

 

잠실래미안아이파크분양가

잠실래미안아이파트가 있는 송파구는 일명 강남 3구 중 하나로 분양가상한제 지역이 되겠습니다.

 

아직 정확하게 일반분양공고가 나오지는 않아 정확한 분양가는 미정인 상태이지만 다양한 기사들을 살펴보았을 때 평당 5400만원 정도로 말이 나오고 있는 상황입니다.

 

이를 기준으로 보면 59타입은 13억대, 84 타입은 18억 대 정도가 나오지만 주변 시세가 84 기준으로 25억대이기 때문에 어느 정도 마진도 예상되어 경쟁률이 매우 높을 것으로 생각됩니다.

 

입지도 좋고 분양가 상한제의 혜택도 볼 수 있는 장점이 좋은 곳인 만큼 가점이 높은 청약 대기자들이 엄청 기대를 하고 있는 곳이니 지속적으로 분양 일정 및 공고문을 꼼꼼하게 확인할 필요가 있겠습니다.

 

잠실래미안아이파크 모델하우스

잠실래미안아이파크의 모델하우스는 송파구 8호선 래미안 갤러리에 열릴 예정으로 알려져 있고, 10월 18일부터 20일까지 3일간 열린다는 소식이 있습니다만 추후 일정은 다시 확인이 필요할 것 같습니다.

 

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