올림픽파크 서한포레스트 분양, 청약 일정, 분양가, 입주 시기, 지하철역 등

아침저녁으로 가을바람이 불기 시작하면서 최근 몇 년간 침체된 분위기의 부동산 시장이 다시 꿈틀거리는 느낌을 받고 있습니다.

내 집마련을 희망하시는 분들 역시 확실히 늘어난 것 같은 것이 주변에도 다시 부동산에 관심을 가지시는 분들도 많아진 것 같고 그동안 떨어진 집값을 지금이라도 잡아야 한다는 분위기도 느껴집니다.

 

이런 분위기를 만들어내는 것은 그동안 치솟는 자재값과 인건비로 인해서 분양이 계속 밀리고 있어서 신규 분양소식을 찾기가 어려웠고, 있었다고 하더라도 너무 터무니없이 높은 분양가에 미분양이 나는 곳들이 많았었지요.

 

그런데 요즘에는 아무리 집값이 떨어졌다고는 하지만 사실상 집값이 떨어졌다기보다는 거래가 안되서 정확하게 시세를 확인할 수 없었던 것인 것이라는 생각이 드는 것이 실상 인기지역들은 집값이 떨어졌다는 느낌이 거의 들지 않는 것 같습니다. 

 

그래서 주변 시세보다 저렴하면 일명 로또분양이라는 분양 소식들이 여전히 나오고 있으며, 가을이 되면서 본격적으로 인기있는 분양 매물들이 나오고 있는 것 같습니다. 그중 한 곳이 바로 올림픽파크 서한포레스트입니다.

 

올림픽파크 서한포레스트 분양

올림픽파크 서한폴스트는 둔촌동역 역세권 활성화사업으로 조성되는데, 정확한 주소지는 서울 강동구 둔촌동 489번지이고 지하 7층에 지상 20개 층의 1개 동으로 구성되어 있습니다.

 

총 128가구 중에서 109 가구는 일반분양이고 19 가구는 임대로 나오게 되며 전영 49제곱미터에서 69제곱미터 사시의 합리적인 평수의 매물입니다.

 

서한이라는 건설사가 생소하게 느껴지시는 분들도 많으실텐데 대구 지역에서 명가로 유명한 건설사 중 한 곳입니다.

 

청약 일정

모델하우스(견본주택)는 9월 6일에 개관할 예정이고, 9일에 특별공급, 10일에 1순위, 11일에 2순위 청약이 진행되는 일정이므로 관심이 있으시다면 견본주택도 둘러보시고 주변 입지를 확인하셔서 일정에 맞추어 도전해 보시면 되겠습니다.

 

견본주책은 9호선 석촌고분역 4번 출구 앞에 위치하고 있으며, 자차로 이동하시려면 송파구 백제고분로 272로 가시면 됩니다. 실제 입주는 27년 12월을 예정으로 하고 있습니다.

 

올림픽파크 서한포레스트 자격조건

우선 올림픽파크 서한포레스트의 경우 자격조건이 굉장히 매력적인데, 청약통장 가입기간이 12개월 이상이며 서울 및 수도권 거주자이고 세대주와 세대원 모두 1순위 자격이 주어집니다.

 

또 유주택자 역시 1순위 청약이 가능한데 비규제지역인 강동구 특성상 실거주 의무나 재당첨 제한 등도 없어 관심 있는 분들이 정말 많으실 것 같습니다.

 

보통 자격조건이 까다롭지 않다면 입지 등의 단점이 존재하는데 사실 이곳은 5호선 둔촌동역에서 도보로 4분밖에 걸리지 않아 초역세권이라고 볼 수 있겠으며, 양재대로나 천호대로가 있어서 서울에 있는 어느 위치는 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있겠습니다.

 

또한 9호선 연장 이슈 및 2035년 개통목표인 GTX-D노선 강동 경유 구간 사업등의 이슈도 있어서 앞으로 더욱 근처 지역이 발전할 것으로 보입니다.

 

또한 저는 아이가 있다 보니 이제는 주변의 학군들을 아무래도 고려하게 되는데 주변에 도보로 한산초등학교, 중학교, 둔촌고등학교 등을 비롯하여 총 학교만 8개가 있고 그만큼 학원가도 발달해 있어서 입지상으로 매우 우수하다는 생각이 듭니다.

 

올림픽파크 서한포레스트 분양가

49 타입의 경우 총 45 가구가 해당하며 7.7억에서 8.2억 사이이고, 59 타입의 경우 48 가구로 9.3억에서 9.9억대, 69 타입의 경우 32 가구로 11억에서 12억 정도의 분양가를 형성하고 있습니다. 

 

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