잠실래미안아이파크 분양가, 청약 일정, 특별공급, 1순위 일자, 전매 제한

화제의 서울 청약들이 이번 가을 들어서 계속 나오고 있습니다. 그 중 잠실래미안아이파크는 확실히 입지가 너무 좋아서 많은 서울거주자들이 오랜 시간 기다리던 곳인데, 드디어 청약이 시작되었습니다.

입지가 너무 좋아 경쟁률이 정말 치열할 것으로 예상되지만 아무래도 좋은 입지인 만큼 분양가가 싸지 않기 때문에 자금 조달 계획도 잘 점검해보시고 신충 하게 도전하셔서 청약통장을 아깝게 포기하게 되는 경우를 막는 것이 좋겠습니다.

 

잠실래미안아이파크 청약 일정

 

잠실래미안아이파크는 오늘 10월 21일 특공 청약이 진행되었습니다. 그리고 내일은 1순위 해당지역 접수가 시작됩니다. 서울 거주자이시면서 1순위 조건에 해당하시는 분들은 내일 10월 22일 정해진 시간 이내에 청약 접수를 진행하셔야 하겠습니다.

 

그리고 10월 23일에는 1순위 조건이시지만 기타지역 거주하시는 분들께서 지원하실 수 있습니다.

 

최근 진행된 경기도권에서 가장 흥행이 되어 거의 바로 3,000세대가 넘는 곳이 바로 완판이 된 김포 한강수자인오브센트의 경우 해당지역 거주자들만으로도 경쟁률이 높았는데 확실히 해당지역 거주자들에게 유리한 것이 청약인 것 같습니다만 그중에 타입별로 눈치싸움을 잘하시면 기타 지역에서도 충분히 당첨이 되시기도 하므로 관심이 있으시다면 일정액 잘 맞춰서 진행하시는 것이 좋겠습니다.

 

10월 24일 부터는 2순위 청약이 진행되는데 워낙에 높은 경쟁률을 보일 것 같아서 2순위까지 진행될 수 있을지 생각이 되지만 우선 일정은 이렇게 잡혀있습니다.

 

당첨자발표는 9일 후인 10월 30일에 나오겠으며 계약 시작은 11월 12일부터 11월 15일까지 진행되겠습니다. 

 

잠실래미안아이파크 분양가, 청약 일정, 자격 조건, 모델하우스 위치, 입주일

 

 

잠실래미안아이파크 분양가

잠실래미안아이파크 분양가는 평당 5,49만원으로 분양가 상한제의 혜택을 보고 있지만 그중에서도 역대 최고가라고 볼 수 있겠습니다.

 

국민평형인 84제곱미터의 경우 약 18억 4천만원에서 19억 초반대로 가격이 형성되어 있으며,  59제곱미터의 경우도 15억 초반이고, 좀 더 널찍하게 사용할 수 있는 104 타입의 경우 22억 5천만 원에 육박합니다.

 

평범한 서민들이 꿈도 꾸기 힘든 금액이긴 하지만 이 주변의 시세를 참고하면 신축임에도 불구하고 확실히 분양가 상한제 혜택을 받았다고 보이는 가격대인데 인근에 있는 파크리오가 84제곱미터 22억 3천만원에 지난달에 거래가 된 것을 보면 현재 기준으로도 약 5억 가까이의 시세차익이 가능한 상황입니다.

 

그런데 이곳은 신축이라는 점에서 오히려 더 높은 가겨대로 거래가 될 가능성이 높기 때문에 각종 기사에서는 이보다 더 큰 시세차익이 가능하다는 뉴스들이 나오고 있어서 더 많은 분들이 이번 청약에 도전하지 않을까 싶습니다.

 

잠실래미안아이파크 전매제한

이곳은 전매제한 3년이고 당첨 후 실거주 의무기간이 2년이로 되어 있어서 분양권을 팔면서 프리미엄을 붙이는 것은 어렵습니다. 그런데 워낙 입지가 좋아서 실거주를 무조건 하고 싶은 곳이라는 생각도 드네요. 

 

시티오씨엘 6단지 (인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 분양, 모델하우스)

관저 푸르지오 센트럴파크 분양, 일반분양, 2단지 청약 일정, 분양가, 교통