검단 푸르지오 더파크 분양, 청약 일정, 분양가, 교통, 학교, 입지, 자격

전국적으로 가장 핫한 신도시중 한 곳이 어디인가 물어보신다면 지난 몇 년간 쉬지 않고 공사가 이어지고 있는 검단신도시를 꼽을 수 있겠습니다.

검단신도시는 인천시로 들어가는데 서울 서구, 경기 남부, 경기 서북부까지 모두 인접하다는 점과 다양한 교통망으로 인해 지금보다 미래의 모습이 더 기대되는 곳이기도 합니다.

 

검단 푸르지오 더파크 분양

검단 푸르지오 더파크는 지하 5층부터 지상 최고 20층까지 이루어진 건물이 총 13개 동이 들어오는 곳으로 평형대가 국민평형대인 84 타입이 4종류로 나오게 되며, 이보다 조금 더 넓은 99제곱미터 타입도 97 가구가 들어와서 실거주 목적으로도 평수가 잘 나온 것 같습니다.

 

 

일단 이곳에 관심이 가는 이유는 바로 교통적인 편의성 때문입니다. 읻란 인천 2호선 마전역과 완정역 모두 도보로 10분 이내로 이동할 수 있다는 점, 그리고 검암역은 공항철도를 이용할 수 있는데 공항철도를 이용하면 홍대입구역까지 20분이면 도착할 수 있습니다. 

 

또 하나 현재 인천 1호선 검단연장선이 2025년 예정되어 있어서 이 수혜 역시 받을 수 있다는 점에서 교통환경이 검단신도시 처음 생길 때에 비해서 많이 좋아졌습니다.

 

현재 인접하고 있는 김포시 북변동, 걸포동, 풍무동 일대의 경우 서울 서부권에 직장을 가지신 분들이 넘어오시면서 인구가 증가하고 있는데 그에 수반되어 교통망이 제대로 준비되지 못해 시민들이 엄청 고통을 받고 있어 서울 5호선과 2호선 연장이 논의되고 있는 상황이지요.

 

그중 5호선의  노선을 가지고 인천시와 김포시가 합의를 오랜 기간 하지 못하고 있었는데 결국 경우 인구가 지속적으로 증가하고 있는 김포와 검단 모두 커버할 수 있는 국토부의 조정안이 나온 상태라 빨리 진행이 되었으면 좋겠다는 생각이 듭니다. 

 

검단 푸르지오 더파크 분양가

이곳은 분양가 상한제 적용을 받아서 그나마 합리적인 가격으로 청약 도전을 해볼 수 있는 곳으로 실제로 내 집마련으로 인한 실거주용 청약자들이 많을 것으로 예상되고 있습니다. 

 

우선 19세 이상 성인인 세대주, 세대원이 모두 청약이 가능하고 인천시 및 수도권 거주자이면서 청약통장을 12개월 이상 유지하고 예치금액이 면적당 해당하는 기준금액만 넘는다면 모두 지원할 수 있어 지원 자격이 까다롭지 않은 편입니다.

 

인천지역은 85제곱미터 이하의 경우 250만 원이니 참고해 주시면 되겠습니다.

 

11월 청약 예정이라 조만간 공고가 뜨겠지만 검단 일대의 분양가들을 살펴보았을 때, 84 타입이 6억 후반대에서 7억 초반대로 로 나오지 않을까 예상하시는 분들이 많지만 좀 더 지켜보아야 할 것 같습니다.

 

최근에 분양을 한 곳 중에 같은 검단은 아니지만 바로 이웃동네인 김포 북변동의 한강수자인 오브센트의 경우 예비당첨 다음날 바로 3,058세대가 완판 되어 놀라움을 안겼는데 84제곱미터의 경우 유상옵션가 등을 제외하고 6억 9천 정도의 분양가였기 때문에 비교해서 예상해 볼 수도 있겠습니다.

 

물론 인천 신도시의 주변환경 및 주변 학교가 가깝다는 점 등으로 검단이 더 비싸게 나올 수도 있고, 반대로 한강수자인 오브센트의 경우 김포 골드라인과 바로 붙어있는 초 역세권 아파트라는 점이 엄청난 장점으로 더 비쌀 수도 있겠다 싶기도 한데 비슷한 그래도 분양가가 지난 몇 년 전과 비교했을 때 전반적으로 많이 올라서 비슷한 수준이 될 수도 있겠다는 생각이 듭니다.

 

검단 푸르지오 더파크 학교

자녀가 있으신 실거주 수요이신 분들이라면 특히 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 인근에 있다는 점 역시 큰 장점으로 느끼실 수 있을 것 같습니다. 주변 학교 등에 대한 자세한 정보는 아래 글에서 이어서 확인하실 수 있습니다.

 

검단 푸르지오 더파크 분양, 청약 일정 11월 (교통, 학군, 호재 등 정보) » FROM MY UNIVERSE

김포 북변 한양수자인 분양가, 청약 일정, 모델하우스, 주변 시세, 평형대

오산세교 우미린 센트럴시티 분양가, 입지, 학교, 청약 일정, 분양, 교통 등

잠실래미안아이파크 분양가, 청약 일정, 특별공급, 1순위 일자, 전매 제한