이수푸르지오더프레티움 분양, 청약 일정, 6억 로또 줍줍, 분양가, 시세

추석이 지나고 아파트 분양소식을 기다리시는 분들은 정말 바쁜 나날들이 지속되고 있습니다.

특히 서울의 분양 소식들이 많고, 특히 상당한 시세차익이 기대되는 물량들이라 대부분 로또 청약이라는 말이 나오고 있는데 그중 많은 관심을 기대감을 가지고 있는 이수푸르지오더프레티움 분양소식에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

이수푸르지오더프레티움

 

이수푸르지오더프레티움은 서울시 동작구 사당동 알짜배기 지역에 위치한 아파트로 지하 3층부터 지상 15층까지 이루어진 총 11개 동의 514세대의 물량으로 지어진 곳입니다.

 

이미 2021년 6월에 이미 입주가 이루어진 곳인데 2019년에 청약이 이루어질때 엄청난 경쟁률로 화제가 되기도 했던 곳입니다. 당시 최고 경쟁률을 보인 세대는 무려 1,123대 1을 보였고 평균적으로도 203대 1이라는 어마어마한 경쟁률을 보였습니다.

 

사실 이렇게 경쟁률이 높은 이유는 너무나 당연한 것이 교통 및 주변 시세를 비교했을 때 굉장히 매력적인 곳일 수밖에 없습니다. 

 

우선 교통을 보자면 지하철 4호선과 7호선이 만나는 이수역까지 도보 8분이 걸려 더블역세권의 입지를 가졌고, 종로, 여의도, 광화문을 비롯하여 특히 강남으로 출퇴근하시는 분들이라면 정말 서울에서 직주근접을 실현할 수 있는 위치입니다.

 

만약 자녀가 있으신 분들이라면 인근에 유명한 반포의 학원가들도 가깝게 이용할 수 있기 때문에 교육을 위해서나 부모님들의 업무를 위해서도 굉장히 좋은 입지에 있습니다.

 

이수푸르지오더프레티움 분양

이번에 분양에 나온 것은 바로 줍줍 물량입니다. 202동 608호 59E 타입의 1세대가 이번에 무순위 청약으로 나오게 되었는데 계약 취소에 따른 물량이기 때문에 다른 분들에게도 줍줍의 기회가 열린 것입니다. 어차피 서울에서 청약을 넣으시는 분들은 가점 역시 넘사벽인데 그분들 중에서 당첨은 운의 영역이기 때문에 안 넣어볼 필요가 없는 것이지요.

 

서울에 서주하는 무주택 세대주가 넣을 수 있으며, 전매제한의 영향도 받지 않으면서 거주의무기간도 없기 때문에 당첨만 되면 정말 그야말로 로또가 아닐 수 없습니다.

 

이수푸르지오더프레티움 청약 일정

중요한 것은 청약일정일텐데 다가오는 9월 27일에 무순위로 접수가 진행되는 만큼 서울 청약을 기다리시고 계시던 분들이라면 도전해 보시면 좋을 것 같습니다. 당연히 1세대만 뽑는 것이라 경쟁률도 높고 당첨확률도 높을 테지만 혹시나 정말 로또처럼 행운이 오신다면 주변 아파트들의 시세를 비교했을 때 엄청난 시세차익을 얻으실 수 있습니다.

 

다만 10월 4일에 바로 발표가 나고 10월 10일,11일 이틀 동안 계약을 체결하게 되고 이때는 10%의 계약금을 준비하셔야 하고, 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 완납해야 하기 때문에 자금조달 계획을 철저하게 세우셔서 도전해 보시길 바랍니다.

 

이수푸르지오더프레티움 분양가

분양가는 현재 7억 9,200만원으로 경기도 지역의 분양가와 비슷하거나 인기 지역에 비해서는 더 저렴한 편이라 서울에서 이 정도 가격의 분양가는 정말 오랜만에 보는 것 같습니다.

 

발코니 확장비 등을 포함하면 8억 천만원 수준의 자금을 융통해 주시면 되시는데, 실제 이 주변지역의 같은 평형대의 전세도 8억대로 형성되어 있기 때문에 전세 매물로 바로 돌리는 것도 가능합니다.

 

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