서울원 아이파크 분양, 일정, 청약 (분양가, 평형대, 입지, 학교, 교통 등)

서울 노원구 월계동 일대에 들어서는 서울원 아이파크의 경우 1,856세대로 지어지는 노원에 들어서는 대규모 단지입니다.

노원구는 서울 3대 학군지로 특히 교육에 대한 열정이 뛰어난 위치로 자녀들을 키우시는 분들에게 인기가 높고, 또한 신혼부주들이 처음 내 집마련을 할 때 자주 알아보는 위치이기도 합니다.

 

하지만 워낙 오래된 구축이 많은 동네라서 신축에 대한 아쉬움이 늘 있는 곳인데 이번에 드어서 서울원 아이파크 분양으로 노원 지역에 신축 공급이 될 예정입니다.

 

서울원 아이파크 분양

서울원 아이파크에서 가장 큰 장점이라고 생각되는 부분은 광운대역 초역세권이라는 점입니다. 전국 어딜가나 지하철역에서 얼마나 가까운지는 아파트 가격 형성 및 상승에 있어서 가장 중요한 부분입니다. 

 

약 한달전에 진행되었던 경기도 김포지역의 한강수자인 오브센트 역시 3,000세대가 넘는 대단지에 김포지역이 워낙 저평가되어 있었음에도 불구하고 걸포북변역 초역세권 입지였다는 점에서 인근 다른 분양 단지 들과 다른 게 굉장히 빠른 시일 내 완판기록을 세운바 있습니다.

 

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서울원 아이파크의 경우 광운대에서 거의 바로 이어지는 수준의 입지에 조성되며 지하 4층에서 지상 최고 49층 높이로 총 8개 단지가 들어오며 국민평형대인 84타입을 포함하여 59제곱미터부터 244제곱미터까지 소형평수부터 대형 평수까지 모두 포함하고 있어서 다양한 수요자들이 몰릴 것으로 예상됩니다.

 

서울원 아이파크 디자인

서울원 아이파크에 가장 놀랐던 점은 우리나라 아파트들이 가지는 특유의 정형화된 외관과 달리 세계적으로 인지도가 높은 UNStudio라는 곳에서 건축 디자인을, 그리고 Townscape에서 외부 공간설계를 맡아 아파트라고 보기에는 하나의 예술작품 같은 공간을 구현해 냈습니다.

 

서울원 아이파크 학군

일단 서울 노원구는 대표 학군지 중 한곳으로 많은 학원가와 인접하여 누릴 수 있으며, 반경 2km 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교까지도 모두 마련되어 있는 상태로 가까이에서 등하교를 할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 

 

부동산을 살때 어려움을 느낀다면 역세권인지 학세권 둘 중 한 곳이라면 그래도 실패가 없을 것이라는 우스갯소리가 있는데 이곳은 그냥 역세권도 아닌 초역세권에 학세권의 이점까지 모두 잡은 셈입니다.

 

서울원 아이파크 교통

앞서 반복해서 말씀드렸듯이 1호선과 경춘선이 지나는 광운대역 초역세권의 입지를 자랑하고, GTX-C노선이 들어설 계획으로 강남까지 10분 컷으로 이동이 가능하다는 점은 엄청난 호재가 아닐 수 없습니다.

 

서울원 아이파크 분양가

아무래도 가장 중요한 점은 분양가일텐데, 아직 공고가 뜨기 전으로 정확한 분양가가 나오지 않은 상태이지만 입지적인 측면 및 디자인, 주변 인프라 등을 복합적으로 고려하였을 때 이근 분양단지와 비교해서 가늠해 볼 수 있을 것 같습니다.

 

비교적 최근에 성북구 장위동 푸르지오가 분양이 84타입 기준으로 12억대에 진행된 바 있는데 아무래도 이곳보다는 좀 더 높은 가격으로 책정될 확률이 높아 보이지만 실제로 어떤 식으로 분양가가 나올지 확인해보아야 할 것 같습니다.

 

노원 지역에서 집을 알아보고 있지만 너무 높은 분양가가 부담스러우시다면 구축 중에서도 뷰와 조경이 훌륭한 아파트들을 주변에서 찾을 수 있는데 도봉산역 1,7호선을 이용할 수 있으면서 도봉산과 수락산이 조경을 모두 갖춘 도봉산 일대의 아파트들은 5억대에도 25평 구매가 가능할 수 있으니 함께 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

서울원 아이파크 청약일정

2024년 11월에 청약이 예정되어 있는 만큼 조만간 공고문이 나올 예정이고, 실제 입주는 미정인 상태입니다. 이 분양을 기다리고 계신 분들은 조금만 더 기다리시면 정확한 청약 공고문을 확인하실 수 있을 듯합니다.

 

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