해링턴스퀘어신흥역 분양, 청약일정, 분양가, 공급규모, 구 성남, 모델하우스

요즘 연이어 서울을 비롯한 수도권 지역의 분양 물량들이 쏟아지고 있습니다.

최근 들어 서울 집값이 다시 상승한다는 내용의 기사들도 많이 쏟아져 나오고, 실제로 주변분들과 만나면 부동산이 대화 주제가 자연스럽게 형성되는 것을 보아서 다시 부동산 시장에 많은 관심이 생기고 있는 것 같습니다.

 

지난 문재인 정권 때 정말 집값이 갑작스럽게 엄청나게 오르면서 벼락거지라는 말이 생길 정도로 많은 분들이 불안감에 휩싸이기도 했는데, 그동안 거래량이 엄청나게 줄면서 부동산 시장이 자체가 얼어붙어있다가 다시 녹고 있는 분위기가 느껴집니다.

 

해링턴스퀘어신흥역 분양

해링턴스퀘어신흥역은 이름에서 알 수 있듯이 신흥역에 도보 2분만에 갈 수 있는 초역세권에 지어지는 아파트이며, 최고 35층 건물의 주상복합 형태로 지어집니다. 

 

총 2개 단지로 되어 있으며 아파트와 오피스텔일 섞여 있는데, 아파트는 1,972세대이고 오피스텔을 240세대입니다. 이번 분양에서는 아파트는 1,319세대가 나오게 되며, 오피스텔의 경우 136실이 나오게 됩니다.

 

신흥역은 8호선 역으로 잠실역까지 30정도면 도착할 수 있고, 강남역까지는 50분밖에 소요되지 않을 뿐만 아니라 구 성남지역이라 판교로의 출퇴근도 가깝기 때문에 입지상으로 굉장히 좋으며 출퇴근을 하기에도 굉장히 좋은 위치입니다.

 

더불어 초 역세권 아파트이기 때문에 지하철역까지 소요되는 시간을 줄일 수 있다는 것이 엄청난 장점이기도 합니다.

 

또한 이 지역이 구 성남지역이긴 하지만 최근에 이 일대가 다 재개발이 이루어지고 있어서 일대 전체가 새로운 모습으로 변모하고 있고, 근처에 이마트와 성남 중앙병원도 있어서 삶의 질을 높이기에도 입지가 매우 좋은 곳입니다.

 

아이 키우시는 분들이라며 사실 학군을 무시할 수도 없는데 가격대비 잠실쪽과 비교하여 상대적으로 분양가는 저렴하면서도 강남접근성은 30분 이내라서 서울의 주요 학원가를 이용할 수도 있고, 좀 더 어렸을 때를 생각하면 성남제일초등학교가 도보 5분 거리에 있어서 초등학생 자녀가 있으신 분들에게도 장점이 충분할 것 같습니다.

 

해링턴스퀘어신흥역 청약일정

아직 해링턴스테어신흥역의 공고는 올라오지 않은 상태이지만 2024년 9월 분양예정지인 곳이라 조만간 정확한 청약일정이 뜰 것으로 보입니다. 

 

해링턴스퀘어신흥역 분양가

분양가 역시 공고문이 아직 오픈되지 않은 상태로 정확하진 않지만 많은 분들께서 평당 3,600만원3,600만 원 수준으로 예상하시고 계신데 이는 최근에 분양한 산성역 주변 분양가가 3,600만 원대인 곳들이 있어서 그런 것이라 생각됩니다.

 

더불어 이 일대가 평당 3.3천에서 3.8천까지 하는 지역이고 해링턴스퀘어신흥역의 경우 심지어 역과 거의 붙은 초역세권 아파트이기 때문에 추후 가격은 이 일대에서 높은 편에 들어갈 것 같습니다.

 

만약 3,600만원 정도로 예상했을 때에는 34평 기준으로 약 12억 정도로 예상되는데, 요즘 분양하는 아파트들 보면 분양가가 참 10년 전 기준으로 생각하면 터무니없게 비싸진 느낌이긴 합니다.

 

하지만 주변 시세를 생각했을 때에는 또 그보다는 낮은 느낌이라 무리해서 분양을 받아야 하는것인지 아닌지 감을 잡기 어려운 것 같습니다.

 

사실 최근 거의 3년 정도는 부동산 거래가 거의 되지 않아서 일부지역은 집값이 떨어진다는 느낌도 있었는데, 또 사실 서울집값을 보았을 때에는 거래가 거의 없어서 그런 것인지 집값이 떨어졌다고 전혀 체감되지 않는 곳들이 많은 것 같습니다. 

 

오히려 강남 3구 집값은 더 오른 느낌이 들어서 지금이라도 내집 장만을 해야 하는지, 아니면 집값이 언젠가 떨어질 날을 기약 없이 기다려야 하는지 혼란스러운 것 같습니다.

 

이렇게 고민스러운 와중에도 청약을 넣는 선택을 하시는 분들이 많고 경쟁이 점차 올라가는 느낌이라서 꼼꼼하게 미래 계획을 세워보는 기회를 삼는 것도 좋을 것 같습니다. 

 

해링턴스퀘어신흥역 모델하우스

모델하우스는 성남시 중앙동 440번지에 위치하고 있는데, 신흥역 바로 앞에 있으니 찾아가셔서 현장 및 주변 일대의 아파트들을 임장 해보시는 것도 결정에 도움이 되실 것 같습니다.

 

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