주택관리사 (시험일정/시험과목/시험시간/연봉/취업/경력단절/재취업)

최근에는 공인중개사보다도 오히려 주택관리사 자격증 취득의 열기가 높은데, 과거에는 도시화가 빠르게 일어나면서 주택이나 건물이 공급이 많았다면 최근에는 그때 지어진 건물들을 잘 관리하는 일에 대한 중요도와 필요성이 더 커졌기 때문입니다. 

 

▶주택관리사

 

쉽게 말하면 아파트 관리소장을 할 수 있는 자격증인데, 최근 대형 아파트 단지에 관리소장을 역임하시는 여성분들이 많아진 것으로 보아 새로운 직업을 준비하는 경력단절 여성에게 좋은 자격증임에는 틀림이 없겠습니다.

오히려 남성들보다 좀 더 부드러운 소통이 강점인 여성 주택관리사는 현재도 이미 20~30% 정도가 활동 중이며 앞으로 더 많아질 것 같습니다.

 

▶주택관리사 업무

아파트에 일어나는 모든 관련업무를 총괄하면서 직원들의 리더 역할을 할 수 있습니다. 먼저 평소에 아파트가 원활하게 유지되기 위해 주차장, cctv, 조경, 전기시설 등의 시설물을 관리하고 유지하는 업무를 합니다.

 

 

뿐만아니라 여러 업체(보일러, 조명, 화재 관련 등)들을 입찰하고 업무를 실행하는지, 그리고 가장 중요한 아파트 입주민들과의 다양한 소통(예를 들면 층간소음이나 주의사항, 안내사항 등을 고지)하는 업무가 주를 이룹니다.

 

▶주택관리사 취업

아파트에 따라 고용방법이 다를 수 있는데 보통 주택관리사 위탁업체에 이력서를 내고 나면 위탁업체에서 적임자로 판단되는 분에게 연락을 취해 계약을 맺게 됩니다.

 

보통 2~3년 주기로 계약을 맺으며 정년이 따로 있지 않기 때문에 정년 걱정 없이 근무할 수 있다는 장점도 있습니다.

 

 

▶주택관리사 시험

 

2023년의 경우 1차 시험은 7월 8일이고 합격자는 8월 9일로 예정되어 있습니다. 원서 접수는 5월 22일부터 26일까지 진행됩니다. 2차 시험은 9월 16일이고 합격자 발표는 11월 29일로 예정되어 있습니다. 접수는 8월 21일부터 25일까지입니다.

 

<시험 일정 및 과목>

1차 시험의 경우 1교시는 회계원리와 공동주택 시설개론으로 9시 입실 후 9시 반부터 11시 10분까지 총 100분간 진행되고, 2교시는 민법으로 11시 40분부터 12시 30분까지 총 50분 동안 진행됩니다.

 

2차 시험의 경우 주택관리 관계법규와 공동주택 관리실무 과목을 보게 되는데 9시 반부터 11시 10분까지 총 100분의 시간이 소요됩니다.

 

모든 과목이 40점 이상이고 전 과목이 60점을 넘으면 합경이 가능하고 1차 시험은 절대평가, 2차 시험은 상대평가로 진행되기 때문에 2차 시험의 경우 다른 분들에 비해 경쟁력이 있도록 준비하시는 것이 좋습니다.

 

▶경력단절 여성 추천

출산과 육아를 거치면서 여성들의 경우 많은 경력단절을 겪게 됩니다. 워킹맘으로 지내다 보면 일과 육아 모두 잘 해내기가 쉽지 않은 것이 현실이고 버티면서 한다 하더라도 사실 일을 하게 되면 시간의 제약이 많기 때문에 다른 누군가가 전적으로 엄마의 역할을 분담해 주어야 가능합니다.

 

저 또한 직장생활을 10년 넘게 했지만 육아휴직 복직 후 신체적, 정신적으로 굉장히 힘들었는데요, 특히 코로나처럼 예상치 못한 문제가 장기화되고 어린이집, 유치원이 휴원이 지속되면서 선택이 아닌 아이를 위해 포기할 수밖에 없는 것이 현실이라 서글픈 마음도 들더라고요.

 

남편의 육아휴직도 있지만 어차피 장기적인 대안이 될 수 없고, 또 어떤 회사가 아이의 유치원 등원시간과 하원시간을 챙길 수 있는 시간을 보장해 줄까요. 나름 큰 기업에 다녔지만 사실상 육아로 인한 단축근무나 휴직 역시 정말 다른 사람들을 아무도 신경 쓰지 않는 성격이 아니고서야 굉장히 정상적인 회사생활이 힘들어지지요. 

 

답답한 마음에 글이 길어졌는데, 당연히 아이가 엄마의 손길을 많이 필요로 하는 시기는 어쩔 수 없이 육아에 집중하다가 어느 정도 자란 후에 다시 사회진출을 하려고 하면 그동안의 경력으로 다시 취업하기는 현실적으로 어렵습니다. 그래서 많은 여성 분들이 새로운 직업을 준비하게 되는데요 이때 공인중개사나 주택관리사 자격증을 많이 따 두십니다.

 

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