잠실래미안아이파크 분양가, 청약 일정, 입지, 시세, 지하철, 학군, 교통 등

요즘 아파트 분양 소식들이 많이 들려오는데 아무래도 10월에 있을 분양 소식 중 가장 많은 분들이 관심을 가지는 곳 중 한 곳이 바로 잠실래미안아이파크가 아닐까 싶습니다.

솔직히 서울 내의 똘똘한 아파트로 이만한 곳이 없다는 생각이 드는 모든면에서 꼭 가지고 싶은 아파트의 조건을 갖추고 있는데 어떤 특징들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

잠실래미안아이파크 

엄청난 경쟁률이 예상되는 잠실래미안아이파큰는 우선 입지적인 측면에서 최고의 조건을 갖추고 있습니다. 서울시 송파고 신천동 20-4번지 일대에 조성되는 지하 4층부터 최고 35층에 이르며 총 23개 동으로 구성되는 서울 잠실의 대단지 아파트입니다.

 

우선 롯데타워를 앞에 두고 있는 대단지 아파트라는 점보다 더 눈길이 가는 것은 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역 등의 지하철 역이 많다는 점과 강남권 출퇴근이 자차로도 쉽다는 점의 교통 관련 장점들인 것 같습니다.

 

그리고 제가 개인적으로 실거주 목적으로 굉장히 좋게보는 이유 중 하나는 바로 올림픽공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있다는 점입니다. 실제로 전에는 주택에서 살고 싶은 마음이 컸던 이유가 직장이나 아이 교육 등의 고민으로 서울도심에서 멀어질 수 없지만 그럼에도 불구하고 늘 자연과 함께 하고 싶은 마음이 컸기 때문입니다.

 

항상 어디에 거주하더라도 주변에 공원이 가까이 있는 집이 실거주 만족도가 높았는데, 아무리 교통 등 다른 조건들이 좋아도 사람은 확실히 휴식을 취할 수 있는 탁트인 공원이 가까이 있어야 몸뿐만 아니라 마음이 건강해지는 느낌입니다.

 

또한 잠실은 최근 교육열기 역시 높아지고 있고 솔직히 명문 학원가들에 다니는 것이 현실적으로 엄청난 어려움이 있을 위치는 아니라서 신축 컨디션의 아파트에 거주하면서 교육적인 인프라를 누리기에 잠실은 또 매력이 있는 것 같습니다.

 

잠실래미안아이파크 분양가

그럼에도 불구하고 중요한 것은 감당할 수 있는 분양가인가 일텐데요, 워낙에 뭐 하나 빠지는 것이 없는 조건들을 가지고 있다 보니 어느 정도 높은 분양가가 예상되고 이를 빠르게 감당할 자금 운용 계획이 나오는 상황인지도 체크가 필요합니다.

 

이번 분양에는 43타입부터 104 타입까지 다양한 평형대로 나온다는 장점이 있는데 가장 작은 평수인 43 타입은 11억 초반대, 59 타입의 경우 최고 15억 2천만 원 대, 국민평수인 84 타입의 경우 최고 19억 초반대이며 가장 큰 104 타입의 경우 최고 22억 5천만 원 대의 분양가로 책정되었습니다.

 

솔직히 잠실래미안아이파크 분양가를 보시고 어떤 기분이 드셨을까요? 정말 말도안되게 집이 비싼 것이 아닌가라는 생각보다는 많은 분들이 왜 이렇게 싼 거야 라는 생각을 많이 하시는 것 같습니다. 저 역시도 이 상황이 굉장히 놀랍게 느껴졌는데 22억을 보고도 저렴하게 나왔다는 생각이 들 만큼 주변의 시세가 이 정도로 형성이 되어 있음에 놀랍습니다.

 

바로 옆에 위치한 2008년식 파크리오는 경우 33평형대가 22억 중반대로 거래가 최근에 되었는데, 이보다 역에 좀 더 가까우면서 신축인 잠실래미안아이파크는 추후 얼마에 거래가 될까요. 현제 시세로만 보아도 84 타입의 경우 약 3억 이상의 시세차익이 예상되고 있어서 오히려 많은 분들은 더 저렴하다고 느끼시는 것 같습니다.

 

잠실래미안아이파크 청약일정

잠실래미안아이파크의 청약일정이 약 일주일여 남은 상황에서 지금 현실적으로 당첨 후 자금상황을 점검해보시고 자격등의 지원 조건등을 꼼꼼하게 파악하실 시간입니다.

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집값이 매년 이제 급락이다, 거래 절벽이다, 반값된다고 기사를 보지만 현실을 보면 집값은 떨어졌다는 생각보다는 오히려 더욱 진입장벽이 높아지고만 있다는 생각이 드는 것 같습니다.

 

평생 착실하게 월급만 받아서 서울에 내집마련은 아무리 계산기를 두드려보아도 현실성이 떨어지는 것 같은 마음에 씁쓸해지는 것 같습니다만 그럼에도 불구하고 그 와중에 당첨되어 시세차익을 거두는 주변분들이 나오는 것을 보기 때문에 계쏙 도전해 보게 되는 것 같습니다.

 

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